În anul în curs s-a înregistrat o creștere a prețurilor locuințelor, continuând tendința observată în 2023.

Oferta redusă de apartamente în Chișinău a dus la creșterea costului locuințelor. În 2023, prețurile medii au crescut cu 10%, iar experții anticipază că această tendință se va menține și în acest an. Agenții imobiliari observă o scădere a numărului de apartamente disponibile pentru vânzare, sugerând că mai mulți oameni cumpără decât vând. În primele nouă luni ale anului trecut, în Chișinău au fost înregistrate aproape 10.600 de tranzacții de vânzare-cumpărare, deși datele complete pentru întregul an nu au fost încă furnizate de Agenția Servicii de Stat. Se constată, de asemenea, o scădere în numărul de oferte pe site-urile de anunțuri comparativ cu ani precedenți. Constructorii raportează o activitate sporită, în special în a doua jumătate a anului trecut, iar apartamentele noi sunt cumpărate în timpul construcției, când abia se începe ridicarea fundațiilor. Prețurile locuințelor vor continua să crească în același ritm până în 2024, deoarece noile complexe de construcții vor fi finalizate în aproximativ unu sau doi ani.

Agenții imobiliari au remarcat mai multe fenomene care vor susține creșterea prețurilor locuințelor din capitală, inclusiv creșterea chiriilor și ratele mai mici ale dobânzilor ipotecare.

Datele Biroului Național de Statistică indică o scădere de 18% a construcțiilor de locuințe în primele nouă luni ale acestui an.

Prețul pe metru pătrat de spațiu locativ în Chișinău variază între 900 și 1000 de euro pentru apartamentele din clădirile vechi. Locuințele din clădirile noi costă aproximativ 1000-1200 de euro pe metru pătrat, dar necesită investiții suplimentare în renovare.

Cu toate acestea, prețurile variază semnificativ în funcție de mărimea locuinței, deoarece costul pe metru pătrat într-un apartament cu o cameră este mult mai mare decât într-o casă cu trei camere.